电商牵手自贸区 前海效应初显现

  

           上一周，深圳频降暴雨，但深圳人对前海的热情丝毫没受恶劣天气影响。5月21日召开的中共深圳市第六次代表大会（下文称“党代会”）上，前海再次成为社 会各界关注的焦点。新的葡萄酒电商、大型连锁超市上周宣布将参与前海的跨境电商，而在深圳的新一轮房价暴涨中，与前海沾边的“前海概念”楼盘在涨价大潮中 毫无悬念地一马当先。

    深圳党代会前海成热词

    党代会召开次日，前海管理局官网发布了《前海成为深圳市第六次党代会关键词》的动态新闻，文中说,党代会“确立市场化、法治化、国际化和前海开发开放的 ‘三化一平台’改革主攻方向，明确改革阶段性任务和路线图时间表。前海，成为报告中过去五年成就总结和未来五年发展规划中关键词”。

    市第六次党代会报告提出，“要加快自贸区建设和前海开发开放，要全面加强与香港的金融、商贸、科技、文化、专业服务等领域合作，充分发挥中国（广东）自贸 区前海蛇口片区和前海深港现代服务业合作区的叠加优势，加大改革开放和开发建设力度。构建与国际投资贸易基本规则相衔接的制度框架，创新出入境监管制度， 推进境外投资备案制改革。深化金融领域开放创新，努力使前海蛇口片区成为中国自由贸易试验区建设的新标杆”。

    5月22日，《深圳商报》发表《前海要力争“一年一个样”》，引用前海管理局局长张备的话说，年底前，前海港货购销中心有望建成，并将借近期在前海成立的中国自由贸易试验区仲裁合作联盟，将前海打造成“一个集立法、司法、执法和法律监督完整回路的区域”。

    同日，中国经济网对深圳党代会的报道则从“一带一路”和自贸区发展战略入手，在题为《深圳要力争与“一带一路”沿线区域贸易总额实现五年翻番》的报道中 说，深圳市委书记马兴瑞在大会报告中表示，要推动深圳对外开放再上新台阶，力争与“一带一路”沿线区域贸易总额五年实现翻番。

    拥有“前海概念”房价急涨

    上周，没有什么比股市楼市双双暴涨更吸引眼球了，而与前海沾边的楼盘更是供不应求，甚至连宝安固戍、东莞长安的都受益上涨。
 
    据《南方都市报》报道，自从“前海自贸区”诞生，越是靠近自贸区之地，楼价越呈上升趋势。“从前海的中心到长安的30多公里距离，每一公里以1000元/平方米的价格递减”。

    而某地产网站则报道，前海升级自贸区后，宝安固戍的楼盘销售形势见好，单价已经站上了每平米3万元。

    除价格普涨外，南山区还有个别高端新盘借前海自贸区概念大肆炒作，在地产网站或媒体上以超过每平米10万元的价格增加曝光度，通过循环炒作自抬身价。适当 的泡沫可以为咖啡、啤酒增香，但饮料的口味最终是本身的品质决定的，越是昂贵的投资越需要高精尖的鉴赏能力。在泡沫泛滥的年代，掌握信息更加重要。